Popyt na zakwaterowanie podczas podróży dzisiaj jest zupełnie inny niż wcześniej. Każde wakacje zależą od planu podróży , który wybiorą hotel, hostel lub kwaterę prywatną. Również w związku z tymi potrzebami w Wietnamie wynajęte apartamenty z obsługą stały się bardzo gorące, zwłaszcza że jest to usługa, która obecnie przynosi stosunkowo wysokie dochody w Hanoi i Ho Chi Minh.
Pobierz Airbnb na PC Pobierz Airbnb na Androida Pobierz Airbnb na iOS
Istnieje wiele aplikacji, które pomogą Ci opublikować wypożyczenie, wynajem pokoju podróży, takie jak Rezerwacja , Agoda , Airbnb. Możesz opublikować swoje mieszkanie jednocześnie we wszystkich aplikacjach, aby zdobyć więcej klientów. Ale nie zapomnijcie opublikować mieszkania na Airbnb, jest to największa na świecie społeczność pokoi i apartamentów turystycznych rozproszona w około 200 krajach. Poniżej poprowadzimy Cię do opublikowania mieszkania na Airbnb, aby stać się bardzo cenionym gospodarzem na Airbnb.
Instrukcje dotyczące zamieszczania mieszkań do wynajęcia na Airbnb
Uwaga:
- Musimy wiedzieć, że Airbnb to model łączący ludzi, którzy muszą wynająć pokoje, z ludźmi, którzy mają pokoje do wynajęcia na całym świecie. Dlatego opublikowanie wynajmu domu wymaga szczegółowych i uczciwych zdjęć, aby uzyskać pozytywne recenzje od klientów i długoterminową eksploatację.
- Opłata uiszczana na rzecz Airbnb wynosi 3% i jest wypłacana dopiero po zakończeniu każdej transakcji. Zazwyczaj otrzymasz pieniądze w ciągu 3-5 dni po udanej transakcji.
Krok 1:
Najpierw utwórz konto w Airbnb, możesz również zalogować się do Airbnb natychmiast za pomocą konta Google , Facebook . Po zalogowaniu możemy rozpocząć publikowanie pokoi do wynajęcia na Airbnb.
Krok 2:
W głównym interfejsie Airbnb kliknij Zostań gospodarzem -> Wymień swoje miejsce.
Główny interfejs Airbnb
Krok 3:
Natychmiast po tym, warunki użytkowania Airbnb ogłosi podstawowe zasady, kliknij Zgadzam się, aby zaakceptować i kontynuować.
Zaakceptuj warunki Airbnb
Krok 4:
Aby opublikować dom do wynajęcia, wykonamy 3 podstawowe kroki poniżej:
- Krok 1: Zacznij od podstaw
- Krok 2: Ustaw scenę
- Krok 3: Przygotuj się na gości
Krok 1: Zacznij od podstaw
Jakie miejsce wymieniasz?
W tym interfejsie wybierzemy model pokoju, który chcesz wynająć, w tym apartament, apartament, łóżko, mały hotel, wyjątkową przestrzeń itp. W pierwszej, zwężmy się. rzeczy w dół i wybierz typ nieruchomości.
Wybierz obiekty do wynajęcia
Następnie będziemy musieli odpowiedzieć na następujące pytania:
Co będą mieli goście?
- Całe miejsce Goście mają całe miejsce dla siebie. Zwykle obejmuje to sypialnię, łazienkę i kuchnię - całe mieszkanie / dom z zamkniętą przestrzenią iw pełni umeblowane.
- Pokój prywatny Goście mają swój prywatny pokój do spania. Inne obszary mogą być wspólne - prywatny pokój, wspólny korytarz, kuchnia i pomieszczenia ogólnodostępne.
- Pokój współdzielony Goście śpią w sypialni lub we wspólnym pomieszczeniu, które może być dzielone z innymi osobami - wspólny pokój, akademik.
Rodzaj pokoju do wynajęcia na Airbnb
Czy jest to ustawione jako dedykowana przestrzeń dla gości?
- Tak, Harm jest skonfigurowany dla gości - Tak, w większości jest skonfigurowany dla gości
- Nie, trzymam tu swoje rzeczy osobiste - Nie, trzymam tutaj moje rzeczy osobiste
Czy wpisujesz się na Airbnb jako część firmy?
- Tak, pracuję lub prowadzę działalność hotelarską - Tak, pracuję lub prowadzę działalność hotelarską
- Nie, to nie brzmi jak ja - Nie, to nie tak jak ja
Po wybraniu kliknij Dalej .
Podstawowe zasady hosta
Dalej w interfejsie Ilu gości może odnowić twoje miejsce? Ustawimy maksymalną liczbę osób, które mogą pozostać w twoim mieszkaniu, klikając mniej osób w sekcji Gość
Ludzie mogą zostać w twoim mieszkaniu
- Z ilu sypialni mogą korzystać goście? - Wybierz liczbę sypialni
- Z ilu łóżek mogą korzystać goście? - Wybierz liczbę łóżek
- Zasypianie - Możesz ustawić dodatkowe łóżka lub nie i kliknąć Dodaj łóżka w sekcji Wspólne przestrzenie.
Kliknij Dalej, aby kontynuować.
Liczba sypialni mieszkania do wynajęcia
W Ile interfejsów łazienki? Wybierz liczbę łazienek -> Dalej.
Liczba łazienek w mieszkaniu
Interfejs Gdzie jest twoje miejsce znajduje? Poprosi Cię o podanie informacji związanych z lokalizacją mieszkania. Proszę zwrócić uwagę na ładny profil mieszkania do wynajęcia, który obejmuje:
- Kraj / region - kraj
- Ulica - nazwa ulicy
- Apt, Suite. (opcjonalnie) - widoczne okoliczne lokalizacje, takie jak budynki, atrakcje identyfikujące dany obszar.
- Miasto, państwo - miasto, państwo.
- Kod pocztowy - kod pocztowy.
Po wejściu kliknij przycisk Dalej, aby kontynuować.
Lokalizacja mieszkania do wynajęcia
Dalej na interfejsie Czy pinezka jest w odpowiednim miejscu? Airbnb wyświetli mapę twojego obszaru, jeśli uznasz, że lokalizacja jest poprawna, kliknij Wygląda dobrze, aby kontynuować.
Znajdź swoje mieszkanie na mapie
Zaczynając od tego kroku, możemy zapisać ustawienia, aby wyjść, gdy rejestracja pokoju nie została zakończona, klikając Zapisz i wyjdź.
W Jakie udogodnienia oferujecie? Wybierz wyposażenie dostępne w pokoju, takie jak ręczniki, pościel, Wi-Fi, szampon, telewizor, mikrofalówka, żelazko, śniadanie, biurko itp.
Poziom sprzedaży pokoju w mieszkaniu według potrzeb
W sekcji Udogodnienia bezpieczeństwa znajdują się opcje dotyczące ognia, czujników dymu, środków medycznych, gaśnic, zamków pokojowych.
Następnie kliknij przycisk Dalej .
Poziom bezpieczeństwa mieszkania
W jakich przestrzeniach goście mogą korzystać z interfejsu? Wybierz pomieszczenia do wynajęcia, takie jak salon, kuchnia, pralka, suszarka, parking, winda, siłownia, zbiornik ciepłej wody i kliknij przycisk Zakończ, aby zakończyć krok 1.
Udogodnienia dostępne w mieszkaniu do wynajęcia
W interfejsie Great progress możesz zmodyfikować ustawienia lub kliknąć Kontynuuj, aby przejść do kroku 2.
Uzupełnij podstawowe informacje
Krok 2: Ustaw scenę
Interfejs Dodaj zdjęcia do swojego wpisu poprosi nas o dodanie realistycznych zdjęć przestrzeni wokół wynajmowanego mieszkania. Kliknij Prześlij zdjęcia, aby dodać zdjęcia. Po opublikowaniu zdjęć kliknij przycisk Dalej .
Dodaj zdjęcia do swojej okolicy
Na stronie Opisz swoje miejsce gościom, opisz gościom swoją lokalizację, np. Które lokalizacje, słynne budynki itp.
Opisz obszar wynajmu domu
Następnie możemy dodać bardziej szczegółowe informacje, aby stworzyć zaufanie dla najemców i kliknąć Dalej, aby kontynuować.
Opisz bardziej szczegółowo część dzienną
Nazwij swój interfejs miejsca pozwala nadać swojemu miejscu nazwę, wybrać ładną i znaczącą nazwę. Po zakończeniu importowania kliknij przycisk Dalej .
Nazwij swoje mieszkanie
Następnie w Dodaj numer telefonu komórkowego wprowadź numer telefonu i kliknij Zweryfikuj, aby otrzymać kod weryfikacyjny, a następnie wprowadź ponownie, aby zweryfikować numer telefonu.
Wpisz swój numer telefonu i potwierdź
Po potwierdzeniu pytanie Czy goście mogą skorzystać z tego numeru, aby się z Tobą skontaktować? - Goście mogą skontaktować się z tym numerem telefonu, kliknąć Tak, goście mogą użyć tego numeru, aby wyrazić zgodę. Kliknij Dalej, aby kontynuować.
Zgadzam się na kontakt z klientem za pośrednictwem zarejestrowanego numeru telefonu
Wkrótce interfejs Ostatni krok! Pojawia się, umożliwiając zmianę informacji w kroku 1 i kroku 2, jeśli wszystko jest w porządku, kliknij Kontynuuj, aby przejść do kroku 3.
Podaj informacje o lokalizacji i kontakt
Krok 3: Przygotuj się na gości
Interfejs Wymagania Przegląd Airbnb gości poinformuje Cię, że wymogi przewidziane Airbnb z klientami, można odnieść się do przeszłości i naciśnij przycisk Dalej .
Poproś Airbnb z najemcami
Na stronie Ustaw reguły domu dla swoich gości skonfigurujemy wymagania naszych najemców, w tym poniższą treść, po prostu wybierz Tak lub Nie.
- Odpowiedni dla dzieci (2-12 lat) - Odpowiedni dla dzieci (2-12 lat)
- Odpowiedni dla niemowląt (poniżej 2 lat) - Odpowiedni dla niemowląt (poniżej 2 lat)
- Odpowiednie dla zwierząt domowych - Odpowiednie dla zwierząt domowych
- Palenie dozwolone - palenie jest dozwolone
- Zdarzenia lub imprezy dozwolone - Wydarzenia lub wymagają pozwolenia
Możesz też dodać własne reguły w sekcji Reguły dodatkowe.
Więcej informacji o ustawionych wymaganiach najemcy
W szczegółach, które goście muszą wiedzieć o Twojej części domowej, opisz je bardziej szczegółowo, sprawdzając poniższe treści dotyczące przepisów dotyczących palenia, hałasu, parkowania itp. Po wybraniu kliknij Dalej .
Szczegółowy opis wyposażenia i udogodnień w części mieszkalnej
Nowy interfejs Przejrzyj wymagania gościa wyświetli powyższe opcje, jeśli jest poprawny, kliknij Dalej, aby kontynuować lub kliknij Edytuj, aby zmienić ponownie.
Podsumowanie udogodnień dostępnych poza mieszkaniem
W interfejsie Oto jak goście będą książki z wami będzie pouczające wam kroki, które zostaną podjęte w przypadku rezerwacji, kliknij Dalej , aby kontynuować.
Opisz podstawowy proces rezerwacji
Po tym sukces hostingu rozpocznie się od dokładnego kalendarza, w którym można ogłosić udany post, zaznacz opcję Gotowe! Będę aktualizować mój kalendarz i kliknąć Dalej .
Zawiadomienie o pomyślnym opublikowaniu pokoju
Następnie będziemy musieli odpowiedzieć na 2 pytania w oknie Dwa pytania, aby zacząć od ustawień:
- Czy wynajmowałeś już swoje miejsce? - Czy wynajmowałeś wcześniej to miejsce?
- Jak często chcesz mieć gości? - Jak często publikują goście apartamentów?
Wystarczy nacisnąć przycisk rozwijany, aby wybrać odpowiedź i kliknąć Dalej, aby kontynuować.
Informacje o hoście z Airbnb
W Ile interfejsów zawiadomień potrzebujesz przed przybyciem gościa? Wybierzesz liczbę dni, które mają być powiadomione przed przyjazdem, w tym: ten sam dzień, 1 dzień, 2 dni, 3 dni lub 7 dni. Po wybraniu kliknij Dalej .
Powiadomienie z wyprzedzeniem dla gospodarza
W oknie można zarezerwować z wyprzedzeniem, jak daleko - Jak daleko z wyprzedzeniem można goście rezerwować? Możesz także wybrać według własnego stylu zarządzania i kliknąć Dalej, aby kontynuować.
Czas na przyjęcie gości
Interfejs Jak długo można gościom pobyt? Zapytaj gości, czy mogą zostać długo? Wystarczy nacisnąć przycisk, aby wybrać minimalną i maksymalną liczbę dni w nocy min - noc maks.
Pobyt maksymalny i minimalny
Następnie w Aktualizuj swój kalendarz zaktualizujesz kalendarz pokoju, klikając daty, które już mają gości lub możesz zająć cały miesiąc przyciskiem Blobk w tym miesiącu. Po ustawieniu daty kliknij przycisk Dalej .
Blokowane daty zostały ustawione
Interfejs Price Your Space - Price Your Space.
Ustaw cenę za swój pokój
Tutaj ustalimy średnie ceny, niskie ceny dzienne, szczytowe ceny dzienne, takie jak święta, Tet, weekendy itp.
- Cena podstawowa - średnia cena
- Cena minimalna - niska cena za dzień
- Cena maksymalna - Szczytowe ceny dzienne
Po zakończeniu importowania kliknij przycisk Dalej, aby kontynuować.
Twoje stawki za rezerwacje na Airbnb
Coś specjalnego dla okna twoich pierwszych gości zaleca zaoferowanie rabatów najlepszym klientom, aby uzyskać dobre recenzje dla twojego mieszkania z opcją:
- Zaoferuj 20% zniżki dla pierwszych gości - zgódź się na 20% zniżki na pierwszych gości.
- Nie dodawaj oferty specjalnej - nie wyrażaj zgody na zniżkę
Kliknij Dalej, aby kontynuować.
Zniżki dla pierwszych klientów
W cenach pobytu można dodawać oferty specjalne dla gości długoterminowych, takie jak tygodniowe, miesięczne itp. Kliknij Dalej po zakończeniu importowania.
Zniżki przy rezerwacji kilku dni dla gości
Interfejs oparty na ustawieniach, oto co można oczekiwać, aby zauważyć, że zacząłeś można dostać gościom rozpoczęciem kiedyś. Kliknij Dalej, aby kontynuować.
Czas na sprzedaż pokoi zaczyna obowiązywać
Następnie będzie Twoje lokalne prawo i zawiadomienie podatkowe . Musimy upewnić się, że ta rezerwacja nie narusza prawa, kliknij przycisk Zakończ, aby zakończyć wysyłanie mieszkania do wynajęcia i gotowość przyjęcia gości.
Zawiadomienie o dokładnym bezpieczeństwie lokalnym
Krok 5:
Otrzymamy powiadomienie Jesteś gotowy do opublikowania! Możesz wybrać Opublikuj aukcję, aby wynająć mieszkanie lub kliknij Edytuj aukcję, aby edytować.
Dokonaj rezerwacji na Airbnb
Tutaj zakończyłeś księgowanie mieszkania do wynajęcia. Pozostałym zadaniem jest zarządzanie informacjami o rezerwacji, regularne odwiedzanie strony Airbnb, aby odpowiadać klientom, a także szybko otrzymywać informacje o rezerwacji.
Powyżej znajduje się cały przewodnik dotyczący zamieszczania mieszkań do wynajęcia na Airbnb. Mamy nadzieję, że szybko zdobędziesz pierwszego gościa, a wielu klientów przyjdzie do wynajęcia z najlepszymi recenzjami.